婚前买房加名字?

我男朋友去年6月买的房子,购房合同上写的是他的名字,我们现在还没有结婚,但是想把我的名字加上去,刚给上次卖房子的那售楼小姐打电话咨询了,她说购房合同已经下来,而且银行贷款也只有他的名字,现在要加我的名字加不了了,真的是这样吗?(我们房子年底就要交了,什么时候才可以加上呢?)

huyingchong|2009-09-10 21:49 |来自北京市

你可以通过开发商的老总将你们房产证的名字加一个,当然这要得到老总的同意签字。

2009-09-13 19:36

房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前买房后加配偶名字,财产归属会变吗?详解房产共有权问题去查看
男方婚前购房,婚后若在房产证上增加女方的名字,这通常意味着夫妻双方对房产的所有权达成新的共识,将其视为共同财产。但是,在财产分割时,并不一定等同于平均分配,需参照双方的协议或贡献大小等因素。

没有那么麻烦,把你得男朋友变成老公就可以啦,婚后就成夫妻共有财产啦,如果不放心当然可以去做一个公正,一般公正就是一百块钱左右的事。因为房产证已经下来啦,肯定是加不上去啦。谁也没有办法。

2009-09-13 16:04

不需要加名字,只要你出资,做一个公正,确定你们的共同财产关系,就可以了,同样具有法律效力。

2009-09-14 09:23

按揭的无法是两个人的名字,因为银行的债务人只有一个,除非你们是共同还款人,一次性的可以加,有一个人是共有证.

2009-09-14 08:19

这个要到办理完房产证以后再加上也是一样的!现在不是加上,是办理两个房产证!

2009-09-13 21:55

不晓得,我是做物业的,嘿嘿,这是置业的问题。

2009-09-13 20:33

这样加名字一般只能按照买卖来处理,费用会多一些,会重新交契税,其实你们领取结婚证后再加名字,这种就变成了婚内变更,只需交登记费和工本费,不过,由于你们是按揭,首先还得要通过银行的书面同意,并且办理抵押变更登记.

2009-09-13 18:11

不需要加你的名字,只要你男朋友承认是你们的共同财产,做一个公正就可以了。一样起到法律效力。

2009-09-13 17:30

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