1.婚前按揭买房 ,谁付首付,这个房产就属于谁的婚前财产, 新婚姻法.2.房产证是付清全款之后才能办理的吗? 不是的,你可以想一下,你贷款10年,那不是10年以后才出证,不是这样的, 一般都是看开发商来的,,,二年左右的时候就会下证的.... ,如果你是做贷款的房产证出来了,.就会拿到银行去...放在那里.... 你要提前还贷才可以拿出房产证..3.在购房合同上可以加名字吗,? 这是可以的,,但是 展开
1.婚前按揭买房 ,谁付首付,这个房产就属于谁的婚前财产, 新婚姻法.2.房产证是付清全款之后才能办理的吗? 不是的,你可以想一下,你贷款10年,那不是10年以后才出证,不是这样的, 一般都是看开发商来的,,,二年左右的时候就会下证的.... ,如果你是做贷款的房产证出来了,.就会拿到银行去...放在那里.... 你要提前还贷才可以拿出房产证..3.在购房合同上可以加名字吗,? 这是可以的,,但是不符合法律,但是也有很多去做,走后门,找关系花钱.....4.房产证可以加名字吗? 可以的,但是加了以后,就是二个共有财产,因为你(或他)是婚前买的, 解释::::首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为你个人财产,婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样你可以致电所在地的房管所咨询 收起
