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开放商一直未按照合同规定日期交房,我想退房,我是贷款买的房子,已经在房款局备了案,请问如何可以把房子退掉

开放商一直未按照合同规定日期交房,我想退房,我是贷款买的房子,已经在房款局备了案,请问如何可以把房子退掉,合同上是有写要是开放商违约,房主是有权退房的,是否备案并没有明确写。我应该如何做,才可以推掉房子呢
烤糊的APPLE|2011-10-24 14:01 |来自北京市

其他答案

bb26wu

这种情况是这样的 不好退 不是不能退 但这个要是走法律途径的话要很长时间花费人力物力的 但这种情况的违约也常见的 通常是赔偿一点或免交几个月管理费来解决的居多 看你自已怎么办了 最好咨询一下专业律师 请采纳
2011-10-27 13:35

pipoodid

看拖延交房的时间。1、如果违约构成退房条件,一定要退房,只能通过司法途径(起诉)法律依据:依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催 展开
2011-10-27 14:05

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