办理房产证,开发商让补交实测面积和合同面积的差额费用,合理吗?
我2005年买了一套小户型,开发商一直没有给办理房产证,最近通知我们要办房产证了,却说实测面积比合同面积大,要我们补交差额费用。请问这个合理吗?我的房屋差额在4%。
其他答案
您可以根据您的合同面积与实测面积测算是否属于合理误差。一些买房合同,可能会有这么一条,面积误差在3%以内,按实测面积来计算,也就是说当实测面积比预测面积大的时候,只要不超过3%,那么买房者就要补交房款,而恰恰就是这3%为有的开发商提供了设置陷阱的机会。商品房在预售时,开发商依据图纸自行计算房屋面积,自行决定公用面积的分摊;开发商预售房屋后,有些部位进行了变更,造成竣工房屋面积与预售房屋面积不一致超 展开
2008-11-18 17:25
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