05年农村土地可以买卖吗?农村房屋有房产证吗?

集体土地不管是什么时候的都只允许在本村小组村民之间买卖,别的地方的户口买了也办不了土地证房产证。农村房屋只要你手续齐全是可以办理房产证的。

有地契是一样的

一、农村房屋及宅基地可以在转让,但必须仅限于本村村民;二、农村房屋只要建房符合要求并经过乡镇审批的,可以办理集体土地使用权证和房屋所有权证。