北京房屋中介所谓的房子例如说1000元平米数是25平这个平米数是指卧室还是全部

我马上就要实习了,实习要在外面租房住的,我不明白的是我在网上查的房屋信息(我看到的是一室一厅的整租): 它所说的房屋的付价方式押一付三是什么意思? 还有就是它说的一个月1000的房子平米数是20平,这个平米数指的是客厅+卧室呢?还是只是卧室啊?