青岛市房屋贷款是如何计算每月还款的,比如我贷款40万 10年还,每月应该还多少,是如何计算的?

呵呵,我来给你算,40万,贷10年,如果是首套房目前还能按8.5折利率贷款。按商业贷款来算利率是5.44%,这样你每月应该还4329.2元。如果是公积金贷款:年利率4.3%贷10年这样你每月应该还4107.2元。 40万还10年就是还120个月,公式如下:400000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^120/[(1+6.40%*0.85/12 )^120-1]=4329.17元 .说明:^120为120次方公式很麻烦,知道结果就行了,给你个计算器:http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130536.htm 这样简洁明了。 一算就知道了。 收起