请问,当年买天津水榭花园的房子,都签了哪些文件或协议?现在买那里的二手房,能过户吗?（来自天津水榭花园小区）

买新房(商品房)需要与开发商签订购房定金协议(依情况而定)、《商品房买卖合同》(及合同后面的补充条款)。如过你是贷款,还需准备身份证、户口本、结婚证、工资收入证明等系列文件,递交至贷款银行,办理贷款时,还需要与银行签订贷款合同。如果购买二手房,只要房主有房屋产权证,就可以办理过户。