房产证上的建筑面积

建筑面积 = 套内面积 + 公摊面积

房产证面积=建筑面积=使用面积(套内面积)+公摊面积

产权上的面积就是建筑面积,他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊,过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。