商品房没有土地使用证可以卖吗

魅力俏佳人|2009-07-28 14:37 |来自北京市

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有房产证就不需要土地使用证，我国现在在房屋交易过程中，只限定在房屋产权证照，并不要求必须办理土地证，也就是说房屋交易和确权的都是房证，房证是房屋的唯一合法手续，土地证不是，有房证到土地部门就可以办理土地证。那些说不可以的，到底懂不懂啊，不懂不要误导啊。现在很多手续齐备的商品房，产权人都未办理土地证，国家土地管理部门并不提倡。房产证才是唯一的证件。

2014-09-13 15:07

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: 有房产证没土地证能贷款吗?买商品房都有哪些证件?去查看
有房产证没有土地证可以贷款吗?买商品房都有哪些证件?这些问题是购房者在购买房产时经常遇到的疑问。在这篇文章中,我将为大家解答这些问题,并进一步解释房产证和土地证的重要性以及购买商品房所需的其他证件。

谢绝谈判

你如果说的是商品房就必须有土地证。也就是说,商品房当然可以买。

2009-07-30 10:30

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黑客阿飞

可以

2009-07-30 08:14

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[专题]本周北京新盘“信息差”——楼盘动态及活动集合

wsjmdcl

什么叫商品房,商品房最起码的要求就是要有三个证书,如果没有就不算商品房了,是不可以买卖的!!!

2009-07-29 21:45

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zlxleo

没有土地证还叫商品房啊,你说的是小产权吧可以买,买了当小产权房住

2009-07-29 20:25

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不在回忆

不可以

2009-07-29 18:43

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尤龙工作室

不可以的,谁买谁就是不想过安生的日子了

2009-07-29 17:10

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water19871022

当然可以卖了,我国现在在房屋交易过程中,只限定在房屋产权证照,并不要求必须办理土地证,也就是说房屋交易和确权的都是房证,房证是房屋的唯一合法手续,土地证不是,有房证到土地部门就可以办理土地证。那些说不可以的,到底懂不懂啊,不懂不要误导啊。现在很多手续齐备的商品房,产权人都未办理土地证,国家土地管理部门只是提倡你办,并未强制。

2009-07-29 16:25

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