住房买受人是否逾期付款而违约?

如果合同有写明,那么就得承担。

余款在一个月内办理按揭手续,否则在半月内一次性支付余款。这句话的意思就是去办理按揭,如果办理按揭无法在一个月内办理出来,采取一次性付款的方式支付给卖方。等于在合同内已经注明支付的方式可以由按揭转换成一次性,并在合同中约定了,如果不按照合同的意愿,需要承担违约责任。