请问土地局有权利把别人正在住的房屋地皮卖出去吗？

土地局拍卖土地的前提是根据城市的建设规划来进行，拍卖有几种方式，1、土地储备部门收购土地的地上物，给与拆迁补偿、安置，做到几通一平；2、土地部门只拍卖土地出让金部分，然后中标的开发商自行拆迁、安置。

你有房产证就行

有土地证吗？

如你所说，土地局卖的就是毛地，也就是未经整理的土地，开发商得到土地局的认可之后，再申请拆迁部门组织拆迁，并与住户商谈拆迁补偿事宜。此时，土地使用权应该是并没有真正意义上的转移，所以不存在不合法的问题。下一步是你得准备好应对谈判，如何保障你的合法权益了，反正不签协议，一般是不能盖房子的