关于二手房税费的问题?想买一套二手房,总价19万

交易过户费用每平方米6元【买卖双方各承担百分之五十】;评估费【房屋价值的百分之零点五】;契税【住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】;营业税【百分之五点四、卖方交】房屋登记费【住宅80元、非住宅550元】等。

1、契税:成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房(注意区分普通住房和非普通住房)减半征收,现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。2、印花税:成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。买卖双方各支付一半。3、个人所得税:差额的百分之二十。个人出售住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。

契税190000*2/100=3800,印花税380,其他800,个人所得税看购买价格跟原来购买价格的差价20%,可以凭自己的身份证、婚姻证明、收入证明、房产证、土地证、购房合同,首付款直接到当地的建设银行申请公积金和银行组合贷款

我不知道你的房子面积有多大,如果不超过180平方米,你的房子过户契税为1%,如超过180平方米,就为1.5%.你的房子办理贷款不叫按揭,叫做他项贷款,需要办理完更名过户,才能办理贷款手续.你的公积金如已经连续交足6个月,就可以申请公积金贷款了.

楼上说的已经很全面了,我再补充一点你公积金交了半年,还不能申请公积金贷款,公积金贷款必须要交够12个月才可以