集土所建房子能否买卖？

物权法对集团土地上建的房屋的产权证（小产权）做了确认，所以可以转让出售。

你好！ 集体土地及上面的房屋是不能上市买卖的，只能在同一集体成员中买卖。如果不是同一集体的成员买了，法律不予承认，也办理不到房产证或者土地证，得不到法律保障。 (同一集体的成员)是指某些成员？ 比如土地是甲村的，必须是在甲村的村民中买卖，城镇户口或者其他村的村民是不能买的。