关于拆迁安置房

假设我是2008年拆迁的安置房现在办理买卖合同出售 5年后拿证(2013) 2013年拿的房产证上面的日期是2008年的还是2013年的 ? 也就是否需要缴纳5.5%营业税办理房产证的时候,能否把车库面积也办理进去?

雾雨忧|2012-01-02 18:54 |来自北京市

按照发证时的日期来核定。

2012-01-05 18:39

房天下知识为您分享了一条干货

: 是先盖安置房再拆迁吗?动迁安置房限购政策是什么?去查看
动迁安置房限购政策是指在拆迁安置房建设和分配过程中,针对购房人的购房资格和购房限制进行规定的政策措施。这一政策旨在保障被拆迁户的合法权益,防止房地产市场的过度投机和房价的过快上涨,同时促进城市良性发展。

2013年,不能把车库面积算上

2012-01-05 18:11

你的问题好像不是太明确,作一分析如果08年没取得产权证,则你现在出售,房屋买卖合同可能无效。如果08年取得了产权证,现在出售,新房产证的日期即发证日期,应为2013年。车库面积不算在房产证内,应当另发产权证。

2012-01-05 17:53

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