商品房未满五年出售,买卖方各需要哪些费用

上面的已看感觉像是从网上抄来的,现在营业税早调整点数了卖方要交:营业税:5.6%(差额营业税的征收是指面积没超过144平米的征收差额,但是点数还是5.6%)个人所得税:1%买方要交:契税:2%,(有些城市是不足90平方且是首套的交:1%),超过144平米的征收4%交易手续费:6元/平方米工本费50元印花5元

卖方要交:营业税:5.5%(能提供发票的以差额来征收)个人所得税:1%交易手续费:3元/平方米买方要交:契税:3%,(有些城市是不足90平方的交:1.5%,且是首购的交:1%)交易手续费:3元/平方米登记费:50元