二套房贷款是怎么定性的,怎么才算是二套房贷款?

按照人民银行、银监会的2010年9月29日275号文件的规定,只要客户曾经有过房产证或者办理国银行的住房贷款都要计算为二套房,即便客户已经将房产出售,目前就是睡在大街上也是计算为二套。