我买的房子只有50年产权,住宅不是都是70年啊,有啥影响啊?

我想你的住宅是建立在有商业用途的地块上,不过目前《物权法》出台,是不是50年已经不重要了。

具体你要看你的合同了,一般住宅是70年产权,相对生活配套费用是用居民价格结算;而50年产权的是商住楼性质的了,那么以后的生活配套费用是按照商业价格结算,有一好处就是可以进行工商登记。从销售价格来说,产权50年的要比产权70年的价格低,具体的多少,这个不好确定。你去看看你的房屋土地使用性质吧,如果一样是住宅的就没有使用费上的问题了。

不影响你实际居住的!

你买的是不是商品用房?

有的房子就是50年产权的,但大多都是70年的。不过这个不用担心了,产权的时间50年以后才会知道的。

住宅产权最低是50年,最高是70年,你可以看看你购房合同中的土地性质是居住用地吗,他们的不同是,将来50年后你就没有土地使用权了,需重新申请延期并交纳20年的土地出让金