我房子出租,2011.7月到期。去年我卖掉此房,办理了房产过户。但跟买主签的协议是原租户到期买主才能收回房屋,与原租户签的租房合同及押金也转给了买主。现原租户要提前退租。我可以不管此事?让他们直接谈吗

新房汪同学|2011-01-16 14:15 |来自北京市

可以的,你的手续都已正当的交接了,与你没有直接的联系了!法律上你也正当的!

2011-01-18 16:50

房天下知识为您分享了一条干货

: 租房协议书应该怎么写?租房是先签合同还是先交押金?去查看
租房协议书应该在签订合同之前先进行。争议的产生往往源于对于租房协议的解读和执行,签订合同可以明确双方的权益和责任,从而减少纠纷的发生。

产权已经变更登记,应该由新的业主与租客商量。提前退租属于对租赁合同的违约,但是你在卖掉该房屋的时候,有没有通知过租客,这是很重要的一点因为承租人有优先购买权。如果租客以你没有告知他行使优先购买权,而对退租的事情进行抗辩,你就有点小麻烦了。

2011-01-18 15:34

当时租客和现在的业主都清楚你卖房子的事实吗?重点是租客知道不?如果知道,你完全就置身事外了!

2011-01-18 13:41

不可以

2011-01-18 13:29

能吧!

2011-01-18 13:19

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