购买商品房银行房贷没批下来该怎么退房?
今年8月办理了购房(86平,首套)。当时按揭办的3成,与开发商签订了购房合同。后来银行说放款紧,贷不了足够多的款,通知我们补交两万,不然不能放贷。一方面,我们暂时拿不出这些钱,另一方面,现在楼市不好,所以动了退房念头。所以想咨询一下,银行不能放贷是不是算购房失效?如果找开发商取消合同并退收付款可以吗?要不要收违约金?
其他答案
银行不能放贷不算购房失效。因为这不是开发商的过失。最多只能做为房款不能及时到位的理由而延迟付款。如果找开发商取消合同就应当算你违约,是要收违约金的。
2011-11-27 17:18
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