房子预售对开发商和购房者的优缺点

预售对开发商来说好处多多。一:可以在没有正式销售的情况下,提前进行销售工作。二:可以收钱,做为公司资金使用。三:直接探知市场信息的反馈。四:可以更好的把握正式销售前的意向意客,免于流失。对买房者来说优点一:可以事先选房,选到理想的户型。二:以更优惠的价格选到房子缺点一:在没有拿到房子前就已经提前消费。二:不能保证交房后与定房时的承诺是否一致。三:交房日期得不到保障。