个人住房转让营业税是怎么回事?

这个政策主要是限制炒房的一个手段,让那些买了房子接着卖的要交税费,这样再转手房子的单价就高了,就不好卖了,调控房价上涨过快的一个手段而已

这是针对面积在144平方以下的住宅。非住宅和超过144平方的房屋不在此列。面积以房产证上登记的建筑面积为准。

简单说:你现在手里有一套房子,现在要转手卖给其它人,那你房子的房产证的日期或者买房时的契税发票要超过5年(09年月12月31日前只要超过2年就可以了),这样就不用交营业税了。不满5年的要交营业税的。