个人住房转让营业税征免会受到住房面积的限制吗?
我买了一套二手房,159平米,上个业主拿证已经超过5年,现在过户给我听说还是要征收营业税(个人所得税),因为超过144平米的房子属豪宅,二手房过户不能享受免征的优惠,请问是这样的吗?我办过户一共需要交哪些税呢?希望能给予帮助,谢谢!
其他答案
卖方:个人所得税:房产证没过五年需交房屋成交价的1% 营业税:房产证没过两年和房屋面积在144平以上需交房屋成交价的5.55% 买方:契税:房屋面积90平以下的需交房屋成交价1%,房屋面积在90--144平的需交房屋成交 价的1.5%,房屋面积144平以上的需交房屋成交价的3%。 测绘费:1.36元/平 交易费:6元/平 工本费:80元
2009-12-18 21:41
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