前年买的房子到今年还没有下来开发商说今年10月能交房可是现在还没有动工?如果交不上房怎么办?

开发商到时交不了房属违约,可以按合同要求开发商缴纳违约金。建议:从多个方面了解一下未动工的原因(这方面的原因有时很复杂,很严重。)以便及时商量对策,以免到时临时抱佛脚乱了方寸。

你签定了商品房预销售合同了,在合同中一定有明确的交房日期的,开发商如果延期交房,每天一般是万分之五的违约金!超过一定时间,业主可以选择退房!开发商需要支付业主已付房款和的已付房款存款利息。具体的在你合同中都有体现的,一切按合同办事!

你说的情况比较模糊,前年买的房子那按理说到现在预售合同应该早就签了,那为什么还没有动工呢?开发商延期交房是很经常的事情。

不能按时交房可以起诉开发商他违约

你和他签定的销售合同里应该会写到啊.在好多时间交付该商品房给买方,如果延期不交,买方可以根据自己所交所有的购房款的白分率.要求卖方赔偿.如是延期3个月,买方有权利无条件退房,卖方还应赔偿买方所交购房款的所有利率.希望对你有帮助.