分期买房子 是得全额付清了才给合同??

先签合同再付首付

必须先把合同签好

这种做法不是正常流程,你存在很大的风险,假如发生纠纷,你不能提供任何关于你们约定事项的依据,合法权益将不会得到维护。正常程序是先签合同,再交钱。

不对,这样做是不符合规定的,不管是一次性付款、按揭、还是分期付款,在你交首笔款项的同时就应该签定《商品房买卖合同》,签定了合同后才算你们的买卖和付款方式达成了一致。如果遇到什么违约责任才好界定,不然任何一方违约都无法得到合法的保障。。特别是对买方付款人而言。风险挺大的。。说句实话,有可能会钱财两空的。。

如果是分期付款,一般来说是可以在合同上体现的

正常流程是,先签合同,然后你交首付,再交尾款,等房产建好,对方交钥匙交房给你,办下产权证,对方交产权证给你,没有任何合同是先履行义务,再签合同的流程。

什么房子半年就能付清贷款,现在没这么便宜的吧

照常理是签合同的。合同上写明半年内付清 写明到时间不付清将承担多少违约金。分期付款我们这最多只有2个月,没半年。而且你的收据必须是地税局统一收据。若你们那有差别你打电话去问清楚,你这样虽然对你有利,没写合同就没说要承担违约金,不过你肯定付清的,签合同对你来说没什么坏处 反而很保险。