商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1% 个人所得税:没发票的,评估房总价的1% .有发票的,(现成交价-发票价)*20% 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 (土地出让金) 过户费 每平米6元 展开
商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1% 个人所得税:没发票的,评估房总价的1% .有发票的,(现成交价-发票价)*20% 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 (土地出让金) 过户费 每平米6元 二手中介费不等 买卖超过5年就只有契税和印花税。 根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳,但现在好多卖方根本不交,就算交也加到房价里了 收起
