购买商品房面积144平米以上契税是不是增为3%

这个要看你所在地区,还有总房价。以上海松江区为例:1,面积140平米以下;2,合同价在98万以内~~~~~~~~~~以上两个条件同时满足就认定为(普通住宅),契税为1%。反之两个条件只要有一个不满足就定义为(非普通住宅),契税为3%。

是的,第一套住房90平以下的1%,90平至144平以下的1.5%,超过144平以上 的包括144平的都是3%

是,90以下的第一套房是1%,90-143的是1.5%.

144平米以上,契税是4%。