我是泰安的如今为工作方便在寒亭房产买一处二手房,可是左等右等贷款不下来,房产说:把手付先交了,然后再等银行批,再等过户,再用房产证贷!合理码

楼上说的对，合同写明白，别慌听中介的，你们成交了中介就做完了一笔买卖。

你可以缴纳首付款。不过你要和中介和卖方写明如因银行不放款,不能算是你违约,他们双方要无条件全额退还你交的费用。你缴纳完首付并去办理过户,那样是卖方就害怕了,他会去追着中介询问贷款问题的。