房屋出租和转让有什么区别呢?

是使用权和所有权的关系

出租就是你租房,房权还是他的。转让就是卖给你,房权就是你的。

出租是使用权,转让是产权。

房屋属于不动产,是一种特殊商品。不动产这种特殊商品是将商品的两种属性分离的。就是使用权和所有权。出租实际上就是使用权的转让,而其所有权是不变的。出让实际上是所有权和使用权同时变化。

房屋出租是使用权归别人,所有权归你,别人付你租金;转让是将房屋所有权让出归别人,也就是卖房子。