20万购买市中心外围的一栋3层半的房子划算吗?（来自江阴阳光立新小区小区）

..首先。房屋你是用看的?比较坚固?还是找专业人士检查过?如果这个价格属于非常便宜,那当然十分划算,但是建成30年的房子,而且按你说的,这个房屋属于自建房,房屋设施是否老化严重?比如水管,电线,煤气,暖气管道,这些你是看不到的,而且他有房产证吗?土地是国有土地吗?如果是长辈居住的话,你还要看一下周围是否有医院,和老年人聚集活动的地方~2,你购买房屋可以贷款,自己造个还款计划,但是如果收入十分不稳定的话,建议找亲戚朋友借,谈好划款时间和利息3,如果他的房屋不存在严重老化程度,质量检验合格,房产证,土地证,规划证齐全的话,要看你们城市的发展规划,你可以去当地规划局查看一下未来5-10年这片地带的规划是否会拆迁做别的用途,如果也没有的话。。这个投资还是比较划算的 收起

1、房子不适合长辈养老.因为你不长回去,房子太大了人少心理空,不好.但是恐怕小房子好地方你没有找到合适的吧.如果长辈愿意把房子分间租出去,问题就解决了,还能补贴贷款.2、手头有13万,买的话得负债7万,今年二十多岁,工作不稳定,如果买下对于目前的情况确实有一定的压力. 反正你自己算算,还贷款不能超过你月收入的一半.3、如买下房子用于投资,按照现在的房价划算吗?得到的收益是否大于用于已住.按照理财金字塔来说,你手头要先有3-6个月流动金做生活费用,在你没有找到工作的时候也能吃喝.然后要有充足的保障金,保障没有做好再升值的房子赚再多钱也都象漏斗,钱都流到意外和疾病那里了.然后就是养老和其他有固定收益的投资,然后是股票基金黄金期货,然后才是房产投资. 你再看看这所房子的证,是否还有40年产权.你老人今年的年纪你家上一辈最长寿的年龄…………除非马上拆迁 但是最重要的是 你是否能找到比这还划算的房子 就是便宜的又不错的 现在老人没有住处的话 应该先考虑住 再考虑升值 因为升值是对于二套房而言 对于现在居住的房子 是空谈 收起

我家也基本是这种情况,这种房子不见得划得来。我家有一套房子在市中心外围,占地30平,2层,房产证面积61平。如果现在拆迁补到安置房是1:1补,面积不够补差价,但是安置房的位置和质量就很难说阿,补钱又划不来,补在原地又补不起,补到100平的话,那钱可以在2公里左右买到一套新房了。我建议楼主在网上看看政府规划,问问附近的人或者熟人,那个地方近期有没有规划,如果能住个五六年的话应该也划得来了,如果是近1、2年要拆迁,那你就要打打算盘,看划不划算了。 收起