急!急! 我家房子拆迁有土地证房产证就是没有规划证 政府可以不补偿吗
我家房子为98年盖有土地证房产证就是没有规划证 现在政府拆迁 能不给我补偿吗?还说98以后的房子不给于补偿 这样行吗
其他答案
只要你2证齐全,都要根据相关规定进行拆迁赔偿,就是你只有土地使用权证(包含宅基地证),没有房产证(农村房子没有房产证的多),也还是要根据当地的拆迁赔偿要求进行赔偿(分主房和附属用房等)。
2009-06-18 12:18
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如果你有《房屋产权证》和《土地使用证》,政府拆迁一定会给予你相应补偿。你所说的规划证应该是指《规划建设许可证》,这个证件是建设规划部门在你动工建设之前颁发的准予建设的许可证。就像土地管理部门在你动工建设之前也要向你颁发《建设用地批准通知书》。你现在已两证齐全,就已经说明你的房屋手续合法程序到位。不符合规划,这两个证你是发不到手的。在我们那里,好多房子都两证不全,甚至是乱搭乱建的房子,拆迁后都有补偿 展开
该房的程序是:市总体规划——〉单体规划——〉土地出让(土地证)——〉测量放线——〉建筑施工——〉验收——〉办理房产证你既然都有了土地证和房产证,怎么会没有规划许可证呢? 就算没有,既然给你办了房产证,也就是说认可了这里规划,这你没必要担心。如果是改建,那么就是说你现在房产面积有多大,改建后(原址)就要还你多大的面积,基本不会在给你另外补偿钞票了。
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