交房,验房需要注意什么?交房的具体注意事项!

1、墙面 墙面问题并不只有划痕、色差、破损、粗糙等观感方面的问题，诚然，划痕色差等细节问题会影响观感，让室内显得不那么美观，破坏墙面观感，但是，它们并没有我们下面要说的这个问题严重，这个问题就是—墙面湿度高。 墙面湿度高很难用肉眼看出来，要检测这个问题，需要使用湿度检测仪进行检测。为什么说这个问题很重要？大家一定听说过墙面发霉、墙纸发霉等问题，而这些问题的主要原因，就是墙面湿度高。 2、地面 地面问题也存在很多观感方面的问题，比如地板、地砖、石材划痕、破损，石材裂纹等问题，但是，我们验房不能只看表面。拿木地板举例，木质地板很容易出现划痕、破损等情况，但是这些都可以采用补胶、补漆的方式进行处理，只要划痕、破损不是特别严重，是不用进行更换的。 3、水电问题 在水电方面，我们验房需要注意几个点，第一是电源相序问题。在检测相序时我们需要用到一种叫做相位仪的仪器，根据仪器亮灯情况判断相序是否正常。相序问题包括相零接错、相地接错、缺地线、缺相线、缺零线等，每一种问题都有着不同的影响。 收起