买房签合同时是不是必须有物业管理协议

我准备买房,昨天去签合同,在合同中多次提到有些条例按附件五(物业管理协议)执行,但是附件五并无任何东西,而且要等到交房的时候再签物业合同。我想请问,株洲签购房合同时开发商是不是应该跟业主签定物业协议?如果因为无物业协议,我可以拒签合同吗?可以退房吗?因为我已经交了定金了。