房屋买卖操作
想咨询一下各位:我朋友有套房子要卖,在房屋中介登记了,现在有人要买可是在签协议的时候说付给我朋友一万块定金,其于的要等过完户再一次性付清,我朋友怕被骗,请问这样操作合法吗?请问我朋友该怎么做呢?请教各位~
其他答案
对方的要求的确不太合常理 有两点建议 :1、1W的定金过低 虽然不与法律冲突 但是当事人约定定金的法律规定 以不超过合同标的额的20%为限 你们可以算一下 我建议不要低于10% 通常定金可由中介托管2、一般是签订合同后 先支付房款的40%~50% 过户后收取剩余房款 所以按对方的要求 无疑增加了你朋友交易的风险 这一条建议拒绝
2010-04-21 08:39
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