建筑面积、套内建筑面积和公摊面积

公摊面积、套内面积由于楼房的结构、高层还是多层、板楼还是塔楼，有没有电梯，一梯几户等诸多因素，没有一个公式可以套用，因此就没有所谓国家标准的比例，比如南方和北方的楼房的墙体的厚度就差很多，南方都是所谓24墙，北方都是37墙，东北都是50墙，那么套内面积就差很多了。高层楼房还有电梯井道、前室、排烟道、设备井道、强电井、弱电井、给排水井道、垃圾室等很多公共面积，因此公摊就比多层高很多，所以没有公式和比例，只有大概的数字而已。 18层已经不是小高层了，估计套内面积占建筑面积的75％左右。 收起