自己家的房子祖辈可以使用干吗卖给开发商只有几十年使用权疯了吗

这就是国家政策,也是国家社会化发展的结果。我国现行政策是土地所有权是国家的,房屋产权是永久性的个人财产。几十年的使用权只是土地,房屋产权是永久性的。