只有使用权的房屋可以买吗

当然要慎重。仅有土地使用权，只能说明此土地是可以合法使用，但土地以上的建筑是否合乎规范经过规划局、建设局和房产部门审批，这并不知晓。除了以前房改的房子以外，商品房未办理到房产证的，多数就是在规划等行政主管部门环节上违规操作了，手续未办下来，所以也无法获取房产证。若行政主管部门稽查起来，是可以查处的，届时是很复杂的，所以建议没有房产证最好不要介入。希望我的回答对你有所帮助。

买时要慎重，因为涉及到权属问题，为免日后麻烦，一定要对方出示产权证

只有使用权的房屋,可以买.这在过去单位分的房子,很多只有承租权没有所有权没有房产证的房子,也可以买,但你的权利没有保障,因为有可能是违法建筑,一旦有问题,还得你自己花钱拆;或者是别人的房子,占有使用人没有所有权,真正的权利人可以要求你归还

建议你不要买，因为这种房子今后产生的麻烦太多，无法保证你的权益。现在不少是依旧村改造翻盖的，国家对此没有具体规定，且建筑质量问题及今后的物业管理都是麻烦。所以建议你找正规、有资质的地产商开发的。