我想买房但买方是刚修的房产证没有下来怎么办

有2个办法 一个是一次性付款,然后再出8000的更名费 就可以直接在开发商那里更改合同 以后房产证下来了就是你的了!第2个办法就是签订合同购房 也就是先给一部分钱给房东,等产权下来了后,再拿产权进行抵押贷款!(也就是我们常说的通过公证的合同房)不过这个办法有一定的风险性 如果房价涨的过多,房东极有可能会找理由以此作为反悔借口,故意隐瞒导致公证不具备法律效力!

等待

做合同更名,让房东与开放商签订的六份合同撤销,然后你与开发商直接签六份合同,以后房子就直接办你的证了。

首先你先要看此房在房管局备案没,没的话你们就直接找开发商去合同更名,备案了就没法更名,只能等房产证下来在买。

去房管局和开发商那更名改合同撤备案