新买的房子刚刚交房,但是产权证还没有办理下来,如何出售?

我们新买的房子刚刚交房,买房的时候办理的商业贷款,房贷从半年多以前房子封顶就开始交了,契税和产权代办等费用都已经缴纳,但是产权证还没有办理下来。因为一些原因,现在要出售这套房产,请问,能否出售,该如何办理?

恋一小屋|2012-01-16 18:59 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

jing0714

您可以找个专业的中介公司,让他们帮您操作,找个靠谱的客户,和开发商协商改底单

2012-01-19 12:23

评论(0)赞(5)点赞

房天下知识为您分享了一条干货

: 产权证没“下来” 请问房子可以办理过户吗去查看
最近有个朋友问小编:“我的房子交房一年多了,不过近期想要卖出去,但是未拿到不动产权证,可以办理过户吗?”,其实,这种情况目前在市场上也是出现得比较多的,即有卖房需求的人确实较多,二手房房源是很充足的。

米站国际

打网签的吗?如果打网签的话就只能等房本下来之后交易了,如果还没打网签,可以改底单,但是这个不受法律保护,有风险。

2012-01-19 17:53

评论(0)赞(2)点赞

音乐王朝

可以出售,但最好将贷款还清,另外约定好房产证下来后再办理过户手续。合同一定要写清楚,能公证最好公证买卖合同。

2012-01-20 09:15

评论(0)赞(1)点赞

[专题]速看！双十一买房攻略，最高可省92万！

网虫冲浪

可以出售,但是还过不了户必须有原始购房合同

2012-01-19 22:31

评论(0)赞(1)点赞

萌芽文学

国家法律来讲是不可以出售没有明确产权的房屋的,如果着急用钱,那么您拿到的钱最多等于房屋总价减去您的贷款额度的首付款,(这是最多的)房本下来以后愿意购买您房子的买方才能给您剩下的房款

2012-01-19 21:20

评论(0)赞(1)点赞

vviicceenntt

可以去开发商那里看看是否可以改底单,如果开发商把相关资料都提交给住建委的话就不办理了

2012-01-19 21:01

评论(0)赞(1)点赞

飞鹰主页

可以出售去做公证等房产证下来在过户

2012-01-19 20:24

评论(0)赞(1)点赞

fanny_zung

按最高法只要能证明您是这套房子的合法所有人,能出示相关证明是可以卖的,只是必须等新房本下来后并把贷款还完才能过户。

2012-01-19 14:40

评论(0)赞(1)点赞

奥利翁

1:如果要出售首先要把贷款还清,然后再办理出售手续,因为目前还没有房本,只能做个公证,等房产证下来

2012-01-19 14:10

评论(0)赞(1)点赞

星龙网络

找个专业二手房中介公司操作就行

2012-01-19 15:46

评论(0)赞(0)点赞

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

新买的房子刚刚交房,但是产权证还没有办理下来,如何出售?

其他答案

相关问题

相关知识