我有1处住房在郊区,有房产证,现要拆迁,我要求扒一赔一,互不找差价。拆迁指挥部不同意,说这是郊区和市区不一样。请问,房产证在郊区和市区不一样吗?我的要求能成立吗? 谢谢

你的要求完全合理,一定要坚持!“拆迁指挥部”不是政府部门,它必须和你协商签约。根据物权法,只要你不同意,没人能强拆你的房子。

这个拆迁都是有一定比例的,你可以去你们那边的相关部门咨询一下具体怎么拆迁补偿的

区域不同,价值不同。

楼上说的完全正确,地皮价格决定因素谈判技巧也是关键因素,只要你稳的起,钉起,满足你要求才搬迁

不是房产证一样不一样。主要是土地价值的不一样,这个可以打个比方。开发商在城市中心拿块地和在郊区拿块地面积大小等等完全一样 你觉得哪里的房子会卖得贵呢?答案很明显。当然你的要求也不是一定不能成立,也要看看给你拆迁的的位置怎么样的。鉴定完毕!