想买套二手房,可是为什么卖方的房子只有发票没有收据,什么原因?

发票,和收据都是收款凭证。交了一份钱,是不会既给你开收据又开发票的。一般开发商都是先开收据。等具备开发票的条件后,再开发票。需买房人,执原收据来换发票。发票是在税局统一领取的。而且开完后还要到税局去备案的。发票是最有效的收款凭证。而收据随便找个卖办公用品,或文化用品的店都能买到,自己一盖章就行了。

收款单位对于受到的款项,依法开出发票,履行的是常规的程序,合理纳税。而收据也代表了收款方承认受到该笔款项,两者相比较而言,发票更具有法律效力。