婚前二人共同房产,产权人姓名可否变更为其中一人,如何办理?是否交税?
我和男友共同拥有一房产,现在想再次置业,由于第二套房的首付和税率原因,想把第一套房的产权拥有人变更为其中一人。1. 如何办理?是否交税?2.再次置业时用另一人的名字,是否成为第一套房和首次购房?3. 公积金可否用于第二套房贷款? 谢谢!!
其他答案
关于二套房界定:1,人均面积超过25平方。看一看你们的房产面积,如果小于25,二套房可算一套房。2,一套房是否一次性款,如果是,二次购房仍按一套房相关政策执行。3,如果一套房使用商贷,二套房使用公积金可享受一套房相关政策。4,你们这样的情况过户是要有相当的过户费,而且如果使用商贷,他名下以有商贷记录,再次购房也算二套房。一套房在银行方面的界定是,在银行记录上有无商贷记录:有,则属二套房,除非一套房 展开
2009-07-28 10:32
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