一套120平米的房子包括主体墙的面积了吗?

现在的房屋面积,在售房时分为套内面积和分摊面积,套内面积是你套内的外墙中线和分户墙的中线计算的面积(具体的有计算规则),售房时有一定的分摊系数,这个系数已将该户所用的楼梯、外墙中线以外等面积(称公用面积)加入了。这样一套120平米的房子,不仅包括主体墙的面积,同时也包括电梯、楼梯等公用面积。你要想全面的了解这方面的知识,你最好去房产局要一份售房面积计算规则,它讲的比较全面。

包括 所有房子出售的时候说的面积都是建筑总面积,不是单纯的使用面积

应该包括。