无锡房产证和"使用权证"办理和变更名字的问题,请前辈解惑!

无锡 ;拆迁时贴钱拿了2套房子,当时约定一套正常可以办理产权证,另一套只有永久使用权。现在已经入住2年,准备办理房产证。有购房发票和协议。请问那套只有使用权的房子需要办理什么证?是“使用权证”吗?具体有那些证呢?主要不清楚这2套房在办证和手续上有什么区别,还牵涉到费用问题。如果需要变更“使用权证”上的名字,如何操作呢;这... 展开

现代现义|2011-05-08 20:12 |来自北京市

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使用权一般属于承租的房子,不用交钱买,只交租金就行了

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2014-06-18 22:16

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密乘觉海

使用权一般属于承租的房子,不用交钱买,只交租金就行了。房屋拆迁前如果是公房,拆迁后还是仅有使用权(公房的使用权一般都是永久的)。房屋拆迁前如果是私房,拆迁后就应当给产权。不应当给什么“永久使用权”。理论上“使用权”的房子是不能卖的。因为房主不是你。我们国家也没有什么“使用权证”,使用者只有房屋承租单。当然,在许多城市,房屋使用权也可以有偿转让,但价格要比产权房低很多!。

2011-05-10 17:15

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英语直通车

正常的就不说了,使用权的房子需要办理“房管证”,千万别办廉租房,办了以后再想其它的办法更换成产权(时间很漫长),变更房管证的名字?你就不要通过正规行政途径呢,自己想办法吧。我不是无锡,我不知道其他途径,不好意思

2011-05-10 16:27

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第1-10条,共13条

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