住宅专项维修资金归业主所有。住宅专项维修资金是指业主交存的,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位、共用设施设备一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 举一个简单例子,开发商撤离以后,我们的房子超过大修期后,住宅共用部位、共用设施设备损坏以后谁来维修?花谁的钱?屋顶漏雨难道只能让顶楼掏钱吗?答案是否定的 展开
住宅专项维修资金归业主所有。住宅专项维修资金是指业主交存的,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位、共用设施设备一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 举一个简单例子,开发商撤离以后,我们的房子超过大修期后,住宅共用部位、共用设施设备损坏以后谁来维修?花谁的钱?屋顶漏雨难道只能让顶楼掏钱吗?答案是否定的,哪个楼道的屋顶漏雨所需要的维修费由该楼道所有住户承担,一旦漏雨时再统一收钱维修不现实,肯定有一部分人不愿意掏,如果下水道等损坏呢?同样的道理,为了避免以后的纠纷,事先收取住宅专项维修资金,这一块钱属于我们业主。 收起
