首先你要明确当时签署合同时房屋属于什么状态 1 在建房 2. 现房未取得房产证 3.现房有证 如果是第三种状态的话我想你们肯定直接就过户去了 估计房子属于前两条在建房或没证 一般这种没有产权证的房子是不能上市交易的 如果非要上市交易那么只能先做买卖定金公证 明显合同就只需按合同内容来走 合同内容包括成交价格 定金多少 首付多少 约定过户时间多久(未取得房产证的 看合同怎么界定取得证后的过户时间) 展开
首先你要明确当时签署合同时房屋属于什么状态 1 在建房 2. 现房未取得房产证 3.现房有证 如果是第三种状态的话我想你们肯定直接就过户去了 估计房子属于前两条在建房或没证 一般这种没有产权证的房子是不能上市交易的 如果非要上市交易那么只能先做买卖定金公证 明显合同就只需按合同内容来走 合同内容包括成交价格 定金多少 首付多少 约定过户时间多久(未取得房产证的 看合同怎么界定取得证后的过户时间) 只要你没有违约 合同也还生效 业主其实是没有权利 乱加价的 否则还要合同有什么用 但是法律不外乎人情 如果的确房价涨的离谱 业主要的也不多 也可以酌情考虑给点 毕竟还需业主积极配合办理过户手续 打起官司 还需要举证 诉讼费 律师费 也是一笔不小的开支。 收起
