央产房能卖吗?怎么操作?

只要能上市就可以卖,必须先去原单位房管处办理物业供暖结清证明,然后去指定的房屋交易中心,填写央产上市申请表,办理完上市就可以进行正常买卖了!

问题不在你这里,估计卖方没想到会有超标面积的问题,他应该不认可交这比费用,中介费你也交了,让中介方和卖家沟通下,告诉你卖家怎么想的,如果不想交这笔费用,时间拖长了,对你不利,或者协商退房,赔钱多少看合同约定,居间不成功,中介方也有因素,费用应该可退还部分,建议咨询房产专业律师,或者请个律师,费用不会很多。

不可以私人转让央产的。