开发商以按揭没有办下来为借口不交房,是不是违约?

房子的首付已付清,但是按揭贷款是在合同约定的交房日期之后两个月才办下来,我已经履行了提交资料的手续,请问:开发商以按揭没有办下来为借口不交房,是否违约?是否有明确的法律条文开发商的这种行为是违约的?

smile小羽|2012-01-26 20:32 |来自北京市

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wb725007007

以合同上规定为准,

2012-01-30 15:35

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房天下知识为您分享了一条干货

: 延期交房属于开发商违约吗?购房者如何维权去查看
在购买新房的时候,购房者会面临一系列的购房风险,其中延期交房十分令人烦恼。顾名思义延期交房就是开发商未能在约定的时间内把房屋交接给购房者,约定的时间就是合同中规定的交房时间。

m1n2b3v4

这个能不算违约呢

2012-01-30 13:08

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w9660

不算违约的,

2012-01-30 11:42

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

半星

你可以要求呀,肯定是违约

2012-01-30 11:27

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洄游梦仙

这个是不算违约的,是银行的房贷问题,可能真的是银行的房贷名额不够,如果实在不行的话,可以找开发商协商退款的,前提不是你的问题导致银行不能贷款的

2012-01-30 10:29

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yuanyuanyuan2

可能是你在办理手续的时候,某一环节出现了问题,仔细查证一下,开发商一般都很有信誉的。

2012-01-29 23:55

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林林hy

到贷款的银行查询一下就知道贷款下来没有了,如果批下来了就属于开发商违约,不但要退首期,还要陪付违约金

2012-01-29 22:26

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变形金刚大战葫芦娃

不可能的啊,这个不是借口啊,办不下来就退钱.肯定是有什么问题

2012-01-29 18:39

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水至清则干净

也不算,毕竟你的贷款没有下来就等于他没有收到你的全款,所以他不能交房给你也是很正常的,人钶以催银行的人快点放款

2012-01-29 17:52

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