上海二手房房东到手价80w,不满五年不是唯一的普通住宅,首付三成公积金贷款,税费中介费买家付要付多少

营业税:80万×5.65%=4.52万个人所得税:80万×1%=8000元契税:80万×1%=8000元中介费;80万×2%=1.6万交易手续费:用面积×5元/㎡(上下家各2.5元/㎡)工本费,配图费,印花税共计:105元还要准备你的贷款保证金,根据贷款公司情况而定!

买下要88万左右,首付30%就是26.4万,剩下的还有61.6万左右,公积金只能贷款30万(补充公积金可以贷款40万),所以你还有付31.6万或21.6万。

不满五年营业税80万的5.65%个人所得税1%你的契税首套1%中介费上下家各1%

不满五年营业税80万的5.65%个人所得税1%你的契税首套1%中介费上下家各1%

税费有5.55的全额税4.44万1个点的个税0.8万2个点的中介费1.6万有你的契税首套1个点0.8万

80万乘以8.65%几百块交易费是总费用,你公积金不足需要商业贷款公积金可以贷款30万,你自己算下