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原房产证上去掉名字就好买二套房了吗

我和老公原按揭购买了一套二手房,现按揭已在两年前还清,房产证上是两个人的名字,我们现在想再买一套,因为受外地户口限制购二套房的政策限制,想把房产证上的名字更为一个人的,再用另一人的名字去买第二套房,不知道行不行的通?另外我有CW9开头的居住证,老公没有,请教去掉谁的比较适宜,谢谢!
细带系鞋带|2012-02-25 17:36 |来自北京市

其他答案

马家均

如果产权证上是你们夫妻两人的名字 ,那么去掉那一个都不能买。不过,现在上条新政,那就是你的长期居住证满三年的话,不用去掉名字还是可以买二套的。
2012-02-28 16:00
来自北京市

马家均

去掉您老公的名字,离婚,以您的名义去买,如果当初买房您是参贷人,这次买房您有可能算首套,有的银行可以认的,如果您当初是主贷人,您贷款要上浮利率了。算二套。买好房子,产证出来再复婚。限购是以家庭为单位的。
2012-02-28 15:33
来自北京市

不爱榴莲

您好,现在限购政策市针对以家庭为单位的,你们是夫妻,房子属于共同财产,所以即使去掉了,查到你老公有房产,那么您买房,肯定也是二套!希望能帮到您!
2012-02-28 08:57
来自北京市

狗狗叫卡卡

行得通,但是这样要以单身名义做贷款。
2012-02-28 21:50
来自北京市

杏坛清韵

是夫妻的话去掉一个人的名字也没用,没有你的名字房子还是有你的一半,除非你们离婚了
2012-02-28 19:14
来自北京市

luckyagan

以家庭为单位的,没办法
2012-02-28 17:21
来自北京市

老牛背壳

按照你现在的条件 是不能买第二套的 ,你们已经结婚了 政策规定的是以家庭为单位 去掉谁的都不好买!除非你儿子满18岁了,以他的名义还可在买一套, 但外地人规定只能买一套!CW9开头的居住证,新政策规定的 满3年了 还可以在买一套~
2012-02-28 14:26
来自北京市

全乱套了

你的长期居住证如果以经满三年,就可以在购一套,不需要更名为一人,
2012-02-28 13:49
来自北京市

jujue_liu

目前出台优惠政策,外地人长期居住证满3年是可以再买一套的,你们目前已经有一套了,那么可以卖掉直接置换的。
2012-02-28 11:58
来自北京市

旅讯网

是以家庭为单位计算是否首套的 所以即使去掉名字后还是第2套
2012-02-28 11:31
来自北京市
第1-10条,共23条

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